Secri Gestion

Syndic de Copropriété et Gestion Locative

Actualités

SECRI Gestion recrute.

SECRI Gestion recrute dans le cadre de son développement un(e) assistant(e) de copropriété, un(e) assistant(e) de direction, un(e) comptable gestion locative, un(e) comptable de copropriété. … [Lire la suite...]

 

La garantie dommages-ouvrage

Faire construire sa maison représente pour beaucoup de propriétaires la concrétisation d’un rêve. Malgré toutes les précautions prises, nul n’est à l’abri de vices inattendus après réception du nouveau bien immobilier. Pour vous protéger de ces déconvenues engendrant souvent de longues procédures juridiques, l’assurance dommages-ouvrage couvre les frais de réparation des sinistres subis par le bâtiment, sans nécessité d’une décision de justice. Faisons le point… Une garantie du bien construit Instaurée par la Loi Spinetta de 1978, relative à la responsabilité et à l’assurance dans le … [Lire la suite...]

 

Travaux privatifs en copropriété, vos droits et devoirs

Propriétaire d’un appartement, vous souhaitez y effectuer des travaux. Si vous en avez parfaitement le droit, votre qualité de copropriétaire vous engage cependant à respecter certaines règles à l’égard de la copropriété. Quelles sont-elles ? Quels éléments devez-vous prendre en considération avant de vous lancer dans des travaux privatifs ? Nos réponses... Sont appelés travaux privatifs, les travaux initiés et réalisés par un copropriétaire, à ses frais, sur les parties du bâtiment et du terrain qui lui sont exclusivement réservées. Deux sortes de travaux privatifs peuvent être réalisés … [Lire la suite...]

 

Décret Duflot, quelles conséquences pour les propriétaires ?

Le 21 juillet 2012, le décret sur l’encadrement des loyers à la relocation et au renouvellement du bail, porté par la ministre de l’Égalité des territoires et du Logement Cécile Duflot, est publié au journal officiel. Jusqu’alors, un propriétaire était libre de réviser le loyer de son bien à sa guise en cas de relocation ; c’est à dire au changement de locataire. Mais depuis le 1er août 2012, date d’entrée en vigueur du dispositif, cette révision est règlementée. Dorénavant, la hausse du loyer à la relocation et au renouvellement du bail ne pourra pas dépasser le taux fixé par l’indice … [Lire la suite...]

 

L’assurance loyers impayés décryptée

À l’heure où l’ombre de la crise économique s’étend sur l’Europe, de plus en plus de propriétaires doivent faire face à des impayés de loyers. Solution à ces déboires lourds de conséquences, l’assurance loyers impayés permet de couvrir les revenus de ses placements immobiliers. Qui peut y prétendre ? Quelles sont ses garanties ? Décryptage... Aujourd’hui, la solvabilité du locataire ne suffit plus à se prémunir des risques locatifs, comme le défaut de paiement de ses loyers. Et en cas de litige, les recours auxquels un propriétaire peut prétendre se limitent à de longues et pénibles … [Lire la suite...]